1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
京都市東山区
94.8万円/㎡
前年比+184.4%
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ネオハイツ東山
京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町
京阪電鉄本線 / 七条駅 徒歩18分
1983年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 62.78㎡の場合
相場
1,894万円
30.2万円/㎡
1,581
1,790
1,998
2,207
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜1,998万円
28.5万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ネオハイツ東山
1,799万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 62.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,799万円 | 28.7万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/10 | 1,899万円 | 30.2万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,950万円 | 31.1万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 1,999万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,050万円 | 32.7万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,099万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,600万円 | 25.5万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 3,180万円 | 33.9万円 | 1階 | 93.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 83.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 31.3万円 | 2階 | 79.19㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 31.9万円 | 2階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 83.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ネオハイツ東山 京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町 | 七条駅18分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.78㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/11 | プチメゾンアルバ東山 京都市東山区本町三丁目 | 清水五条駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション高台寺 京都市東山区南町 | 祇園四条駅13分 | 2,100万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | ハイム福稲 京都市東山区福稲御所ノ内町 | 東福寺駅8分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市東山区では184.4%上昇しています。